Кадастровая стоимость объекта недвижимости
Любая недвижимость – это деньги! И чтобы точно узнать сколько сейчас стоит квартира, дача или загородный дом – нужно узнать их кадастровую стоимость. Определять ее могут лишь уполномоченные органы, по установленным законодательствам правилам. Собирая информацию о рыночной цене объекта, анализируя ее, они определяют сколько же будет стоить недвижимость. Но стоит помнить, что кадастровая цена всегда ниже рыночной.
Кто вправе определять кадастровую стоимость недвижимости?
Самостоятельно можно попробовать определить стоимость объекта, но все же лучше доверить этот процесс специалисту. Ведь кадастровая цена влияет на размер налогов, а значит ошибке нет места. Анализ проводимый уполномоченными специалистами довольно обширный, он включает изучение разных факторов, влияющих на цену, это:
- 1.экономическая ситуация;
- месторасположение (престижный район или объект за городом, вдали от города);
- виды разрешенного использования (ВРИ);
- состояние объекта и многое другое.
Также цена зависит от того, к какому типу она относится. Если это частный дом, то его стоимость будет складываться из того, сколько стоит земельный участок, на котором он находится и цены помещения ( в этом случае учитывается метраж, состояние объекта).
После того как цена объекта будет установлена, она вносится в Госреестр. Это позволено сотрудникам Кадастровой палаты. Специалисты этого учреждения имеют право рассчитывать стоимость любой недвижимости: от частного дома до земельного надела.
Если у вас возникла потребность определить нынешнюю цену недвижимого имущества онлайн, сегодня это вполне легко сделать. На сайте Росреестра можно внести свои данные в указанную форму и получить данные: адрес, кадастровый номер. Если вы не дружите с компьютером, узнать информацию можно также в ЕГРН, заказав выписку.
Не теряйте времени зря, если вам необходимо оперативно и качественно узнать кадастровую стоимость, «Ваш эксперт» поможет! Наша организация – лидер среди оценочных компаний! Мы поможем собрать необходимые документы и будем курировать вопросы на всех этапах.
Оценивайте свою недвижимость грамотно вместе с нами!