Наш адрес:

Иваново, Шереметевский пр., д.57

Пн-Пт - 09:00-18:00

E-mail: v-expert@list.ru

Заказать расчет стоимости

Телефоны (4932) 34-45-48

(4932) 37-18-65

+7 (920) 671-00-91

Звонки принимаются до 22:00
(без выходных)

Кадастровая стоимость земли

Кадастровая оценка земли – необходимая процедура для каждого собственника.  Проводится процедура строго по регламенту, определенноve федеральным законодательством.

Оценка земли назначается государственными структурами. После ее проведения и ознакомления с итогами собственника – он вправе подать на апелляцию в Рореестр, в случае несогласия. Если в ответ на обращение был получен отказ, то придется решать вопрос через суд. Почему может возникнуть такая ситуация? Примеров много. Чаще всего первичная кадастровая оценка земли сильно превышает рыночную стоимость аналогичных участков. Из-за этого и начисляется большой налог. Конечно же, собственник не согласен и отправляется на апелляцию.

Группы кадастровой стоимости земель

Проще говоря, это подразделение на категории по территориальному и имущественному назначению. Выглядит оно так:

  1. участок под строительство жилого дома;
  2. земля для дачного хозяйства;
  3. земли населенных пунктов внутри города;
  4. участки общего пользования и тд.

Узнать кадастовую стоимость земли в официальных источниках. Это довольно удобный способ, ведь все можно сделать, буквально не выходя из дома. Следует лишь заполнить специальную форму на портале Росреестра или сайте Ростехнадзора.

Зачем нужно знать кадастровую стоимость земли?

Это необходимо для проведения разных процедур, это может быть:

  1. урегулирование земельных отношений
  2. уплата налога
  3. выставление земли на продажу или аукцион
  4. проведение различных юридических сделок

Также многие собственники задаются вопросом, из чего складывается кадастровая стоимость земли? Главный фактор – удельная стоимость, но также влияют и площадь участка, расстояние до центра, инфраструктура, местоположение и тд.

Определить кадастровую стоимость земли самостоятельно – довольно долгий процесс. Не имея определенных знаний и опыта, собственник может совершить ряд ошибок и в итоге получить неверную сумму.

Помните, если у вас на руках будет заключение профессионального оценщика, которое будет отражать реальную стоимость земельного участка, вы сможете получить максимальную выгоду при оформлении сделок, связанных с данным участком.