Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости
Кадастровая стоимость объектов недвижимости — это база для начисления налога, которая устанавливается государством с целью налогообложения. Соответственно, чем выше кадастровая стоимость объекта, тем выше налог. Она устанавливается государством в процессе кадастровой оценки, и эту процедуру можно провести повторно с целью снижения налога.
Оспорить и, в лучшем случае, снизить кадастровую стоимость можно двумя способами: через комиссию в Росреестре либо через суд. При удачном исходе событий собственник объекта будет платить меньший налог. Это особенно актуально для собственников коммерческой недвижимости — бизнес-центров, офисов, торговых центров, — различным строительным и промышленным организациям, собственникам или крупным арендаторам земли. Также кадастровой оценке может быть подвергнут любой объект недвижимости — квартира, частный дом, дача имеют свою собственную кадастровую стоимость.
Узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости можно онлайн на сайте Росреестра, там же расположен порядок оспаривания кадастровой стоимости.
Этапы процедуры оспаривания кадастровой стоимости
- Первый этап — бесплатный. На данном этапе определяется целесообразность проведения кадастровой оценки, а также рассчитывается вероятность положительного исхода и возможные выгоды. Для этого достаточно отправить кадастровый номер вашего объекта и ваши контакты нам по почте. Мы рассчитаем вероятность снижения кадастровой стоимости, размер снижения и ознакомим вас с этой информацией, отправив расчеты ответным письмом либо перезвонив. Также наши специалисты проведут консультацию, в результате которой вы узнаете больше о самой процедуре оспаривания и сроках выполнения.
- Второй этап — от 10000 рублей, стоимость зависит от размера объекта. На данном этапе мы составляем официальный отчет о переоценке рыночной стоимости вашего объекта, который в дальнейшем будет направлен в соответствующую комиссию или в суд. Также мы оформляем пакет документов, необходимый для правового урегулирования ситуации, и сопровождаем клиентов в суде/на комиссии по оспариванию.
Узнать кадастровую стоимости объекта недвижимости и земельного участка
ООО «ВАШ Эксперт» имеет большой положительный опыт оспаривания кадастровой стоимости как участков земли, так и объектов капитального строительства. Чтобы связаться с нами, позвоните по телефону + 7(4932) 34-45-48, а кадастровый номер можно отправить на почту v-experto@list.ru.